Pricing of privatization of public companies羅珏瑜 華坊諮詢評估有限公司執行董事 上市公司會德豐(0020)2月份宣佈將啟動私有化。根據公告,會德豐大股東吳光正及其家族將以1股九倉(0004)股票、1股九龍倉置業(1997)股票及12元現金,置換1股會德豐股票,溢價率較會德豐停牌前股價達到約50%。市場自該消息公佈後...
Monopoly is not the key, Electronic cigarette enterprise valuation also depends on the policy羅珏瑜 華坊諮詢評估有限公司執行董事 近年電子煙業務相當蓬勃,全球多個國家和地區都逐步開展這項業務,滲透率相當高,數據顯示不同國家和地區都有銷售電子煙,不過,全球煙民人數達11億,涉及的煙草稅高企,整個市場規模逾百億美元,投資者預計身處這行業的公司市值將會十分可觀。...
New concept on valuation羅珏瑜 華坊諮詢評估執行董事 很多人問,沒有盈利的公司怎樣評估?初創企業沒有任何業績,如何得知其價值?而投資者又基於什麼進行投資?傳統上,要進行股權評估,其中一種常用的方法為市場法,評估師通常考慮的財務比率包括:市盈率(P/E)、市賬率(P/B)、市銷率(P/S)等。誠然,...
Challenges of valuation under the COVID-19羅珏瑜 華坊諮詢評估執行董事 在剛剛過去的一周,新加坡商業評估師協會(Institute of Valuer and Appraisers, Singapore)(IVAS)與國際評估準則理事會(Institute of Valuation Standard...
Implications of Debt Risk Assessment of Mainland Real Estate Enterprises汪心浩 華坊評估董事 2020年8月份,內地頒布了被稱為「三道紅線」的房地產市場政策,包括(1)房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%;(2)房企的淨負債率不得大於100%;(3)房企的「現金短債比」小於1。踩線的房企將越來越難以獲得來自銀行系統的融資。結合政府在多個不...