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金管局剛宣布放寬非住宅物業按揭貸款按揭成數上限由 40%上調至 50%。華坊諮詢認為有實力的投資者一向有多種融資的渠道，按揭成數的上調應該對他們沒太大影響。但對於工商鋪的小型投資者而言，由於物業估價因應市場下跌，現有按揭可能已經超過估價40%。上限提高至...

Tender for government low-density residential land in Sai Kung was closing last Friday. CHFT expects the sale price be in the region of...

華坊回顧自數碼港 (2004) 至近期本港十三個著重設計特色的建築項目，發現它們由多間建築師/顧問公司獲得設計資格。然而， 2010 年同時為西九文化區進行總體設計的三間顧問，平均得也分相近。華坊諮詢相信中環海濱地3號地在「雙信封制」下，各財團一定會夥拍頂級的建築師、規劃師...

就證監今年 6月發布的《房地產投資信託基金守則》修訂諮詢，華坊近日接受香港商報的訪問。華坊資深董事梁沛泓和研究部主管黃頌民對香港房託基金 (REITs) 與其他國家 REIT 的比較，回顧和展望作出了意見。 SFC proposed to amend the Code on...

華坊諮詢評估表示，2020全球市場受到新冠肺炎疫情、社會狀況、氣候變化等因素影響。各國政府及市場參與者更加意識到「環境、社會及管治」(ESG)能力的重要性，因此可以預計未來將會有更多相關指引及規則落實。ESG能力較高的公司較不容易受到系統性風險的影響，在估值模型中的Beta...

全國人大通過「港區國安法」，美國亦出台制裁措施擬取消香港特殊地位，香港處於中美角力旋渦。華坊諮詢評估表示，美制裁措施出台，未見嚴厲細節，市場緊張情緒略消。長遠看，香港若失去特殊地位，將影響公司估值中兩個重要參數，包括香港信貸評級及增長預測。美國制裁措施具有「去全球化」概念，...

項目於上週五 (5月22日) 截標，入標財團包括多間中至大型發展商，但一向熱衷於投地的發展商如恒基、建灝、永泰、爪哇等沒有參與。項目最高可建住宅樓面 88,281平方呎，屬中型地皮，商業用途的樓面面積則可按照賣地條件中的相關條件計算。地皮毗鄰新地/嘉里/百保利發展的項目南灣...