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盧銘恩 華坊諮詢評估有限公司董事總經理 隨著可持續發展和高質量發展不斷深入人心，“ESG”概念正被大眾所熟知。與此同時，ESG投資理念也逐漸興起。尤其在新冠疫情下，各國對綠色經濟和可持續發展更為關注，ESG投資也獲得更多投資者的重視。...

削減碳排放已成為影響未來的重要議題，「碳經濟學」（Carbonomics）應運而生，在進行商業估值、搭建財務預測模型的同時，不得不考慮削減碳排放在經濟活動各個範疇帶來的影響。 碳排放4個主要來源 根據國際能源署（IEA）2018年資料，按經濟部門分類，中國碳排放的來源主要來...

汪心浩 華坊評估董事 9月以來，內地的江蘇省就開始進行嚴格的 「能耗雙控」，即能源消費強度和總量的雙控制。隨後廣東省開始限電，然後迅速擴散到雲南、廣西、浙江等地。據不完全統計，目前全國已經有16個省份推出了力度不等的限電措施，並將持續一段時間。...

羅珏瑜 華坊諮詢評估執行董事 很多人問，沒有盈利的公司怎樣評估？初創企業沒有任何業績，如何得知其價值？而投資者又基於什麼進行投資？傳統上，要進行股權評估，其中一種常用的方法為市場法，評估師通常考慮的財務比率包括：市盈率（P/E）、市賬率（P/B）、市銷率（P/S）等。誠然，...

羅珏瑜 華坊諮詢評估執行董事 在剛剛過去的一周，新加坡商業評估師協會（Institute of Valuer and Appraisers, Singapore）（IVAS）與國際評估準則理事會（Institute of Valuation Standard...

汪心浩 華坊評估董事 2020年8月份，內地頒布了被稱為「三道紅線」的房地產市場政策，包括（1）房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；（2）房企的淨負債率不得大於100%；（3）房企的「現金短債比」小於1。踩線的房企將越來越難以獲得來自銀行系統的融資。結合政府在多個不...

汪心浩 華坊評估董事 10月18日，國家統計局公布了第三季度的國內生產總值數據，第三季度內地經濟比去年同期增長了4.9%；明顯低於上一季度7.9%的增速。 其中，除了受到華北地區暴雨以及能源供應短缺的問題影響外，還有一部分因素則是內地正在實施的宏觀經濟轉型的體現。...