味千(中國)控股有限公司

- 投資物業及商譽估值

味千(中國)控股有限公司 (538.hk) 是香港和中國內地領先的日式連鎖餐廳,在香港營運約30所分店。其位於油塘的工場及倉庫是該集團最大的投資物業。該集團在其他中國城市營運逾600所分店,而華坊諮詢評估有限公司提供的物業估值服務亦涵蓋位於內地城市的投資物業。

華坊諮詢評估有限公司亦受委聘進行商譽減值評估。 商譽減值的估值方式以財政預算釐定的現金流預測作為根據。 增長率乃參照行業增長預測,貼現率則以當時市場對貨幣時間價值及香港餐廳現金產生單位之特定風險的評估的稅前利率作出估計。