味千(中国)控股有限公司

- 投资物业及商誉估值

味千(中国)控股有限公司 (538.hk) 是香港和中国内地领先的日式连锁餐厅,在香港营运约30所分店。其位于油塘的工场及仓库是该集团最大的投资物业。该集团在其他中国城市营运逾600所分店,而华坊咨询评估有限公司提供的物业估值服务亦涵盖位于内地城市的投资物业。

华坊咨询评估有限公司亦受委聘进行商誉减值评估。 商誉减值的估值方式以财政预算厘定的现金流预测作为根据。 增长率乃参照行业增长预测,贴现率则以当时市场对货币时间价值及香港餐厅现金产生单位之特定风险的评估的税前利率作出估计。