售楼说明书(下称”售楼书“)对于一手住宅楼宇买卖非常重要。我们协助发展商制作准确无误的售楼书,令销售住宅楼宇程序更加顺利。我们提供的服务将确保客户的售楼书符合香港法例第621章“一手住宅物业销售条例”的要求,其中包括但不限于以下服务:

  • 对发展项目及周边进行实地考察,制作项目所在位置图,标示距离发展项目界线250米内“一手住宅物业销售条例”下需要列明的43种设施;

  • 摘录发展项目所属的分区计划大纲图,显示位于距离发展项目的界线500米以内土地的现有及建议用途;

  • 列出发展项目的鸟瞰照片,标记该项目的位置及显示距离该项目的界线250米以内的周边地区;

  • 检阅及核对公契和批地文件的摘要;

  • 检阅及核对发展项目中的住宅物业的面积,包括各物业单位的实用面积和其他附属空间的面积;

  • 验证和检查发展项目已经完成的物业单位的装置,装修物料以及设备,包括检查电插苏制的数量,电器的型号及装修物料的种类;和

  • 撮写一份由合资格和经验丰富的测量师签署的报告,报告内容包括对于售楼书核对的确实,备注以及资料来源,并附上实地考察的照片。

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