深水埗長沙灣一帶近年加快轉型，市建局東京街、福榮街及元洲街重建項目於本月五日截標。華坊諮詢評估資深董事指項目距離長沙灣港鐵站只有1分鐘步程，對面為發售中的中的恒大‧睿峰。
深水埗長沙灣一帶近年加快轉型，市建局東京街、福榮街及元洲街重建項目於本月五日截標。該地盤最高可建樓面約10.4萬平方呎，華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指，項目距離長沙灣港鐵站只有1分鐘步程，對面為發售中的恒大‧睿峰。由於市建局定出的發展限制，預計項目將主打1、2房戶型位。賣樓分紅門檻約23億元，即每呎樓面售價約2.2萬元起才要分紅。對於日前旺角蚊型地低價批出，他指是由於與地皮質素有關，屬個別情況。參考2018年兩幅同區市建地盤批出，是次項目規模適中，相信吸引中小型發展商爭奪，估計地皮可售每呎樓面約9,000至9,500元。
An URA redevelopment project Sham Shui Po will close tender tomorrow. Our Alex Leung expects the tender will attract a number of small to medium sized developers as the scale of the project is moderate, and the location is in Kowloon urban area within a short walk from a subway station exit.
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