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無線電視的節目日前 (25/3) 報道多家測量師行就旺角新填地街及上海街土地的售價預測,其中華坊估值約港幣1.1億元。地政總署昨日公布招標結果,由鵬程亞洲 (00936. hk) 以港幣0.859億元投得,在多家測量師行中,華坊估算最貼近市場。


於公佈結果當晚,我們的資深董事梁沛泓受到多間報社追問意見。華坊認為該地盤被一條後巷分隔,是次招標文件條文的諸多限制下,地盤基本只可視為兩塊「超蚊型」地,面積之小直接影響日後樓宇實際的可發展的建築面積和其實用率。招標結果偏離部分測量師行的估算,但其實並不表示各發展商出價不合理。


Eagle Legend Asia Limited(stock code:0936.hk) has won the tiny piece tender of Reclamation Street and Shanghai Street at Mongkok. The winning bid of HK$85.9m was at the low end and closely with Alex Leung, Senior Director of CHFT estimation.



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大公報: https://bit.ly/3dKfYJD

東方日報: https://bit.ly/3awCtjj

星島日報: https://bit.ly/2Jyo0Yk




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